Haus 3
81673 München, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDEP-1498
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ObjekttypHaus
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Adresse81673 München
Bayern -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.126,35 m²
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Grundstück ca.122,48 m²
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Nutzfläche ca.161,26 m²
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Zimmer5,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Baujahr2024
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Duplexgaragen39.500 EUR
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KäuferprovisionDer Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Kaufpreis1.199.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2024
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese von uns geplanten Stadthäuser bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur.
Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss ver-sehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei bis drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist jeweils nach Norden ausgerichtet.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Li-nien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil München Berg-am-Laim gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Berg-am-Laim auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.
Flughafen 39,58 min | Fernbahnhof 1,71 min | Bus 0,41 min
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